Diagnostic amiante : destiné aux propriétaires de logements construits avant le 1er juillet 1997

Pourquoi

Pour les biens immobiliers construits avant le 1er juillet 1997, faire appel aux services d’un professionnel pour effectuer un diagnostic amiante est nécessaire.

L’amiante, aujourd’hui interdite d’utilisation, présente de nombreux risques sanitaires et est à l’origine de maladies respiratoires pour les personnes qui y sont exposées.

Le diagnostic amiante permet de repérer et d’analyser la présence de ce matériau toxique dans le logement, et ce, afin de protéger les personnes qui vont l’occuper.

Ce diagnostic fait partie du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) à remettre au futur acquéreur.

Conformité

S’il a été réalisé après 2013, et qu’il est négatif (c'est à dire qu'il ne mentionne pas la présence d'amiante), ce diagnostic est conforme et donc encore valable.

En revanche, il devra être refait lors d’une opération immobilière s’il mentionnait la présence d'amiante ou s'il datait d'avant 2013 (présence d'amiante ou non).

En cas de présence avérée, des mesures d’empoussièrement et des contrôles périodiques pourraient être préconisés.

A retenir :

Le DAPP (diagnostic amiante des parties privatives) n’est pas lié à une transaction immobilière.

En revanche, tout propriétaire d’un bien en copropriété devra en posséder un en cours de validité.